Estimation théorique
Rue de Dinan,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dinan,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 9 | RUE DE GOULIEN | 5 | 84 | 535 | 50000€ | 595€ |
2019-07-30 | 46 | RUE DU YUNIC | 5 | 126 | 506 | 152000€ | 1206€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE GOULIEN | 3 | 79 | 830 | 175000€ | 2215€ |
2020-04-18 | 36 | RUE DU YUNIC | 5 | 113 | 540 | 330000€ | 2920€ |
2022-11-22 | 12 | IMP GRADLON | 5 | 139 | 500 | 512000€ | 3683€ |
2021-10-13 | 52 | RUE DE DINAN | 5 | 120 | 468 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-19 | 39 | RUE DE DINAN | 3 | 59 | 595 | 185775€ | 3149€ |
2019-12-13 | 9 | ALL DU STADE | 6 | 115 | 973 | 150000€ | 1304€ |
2020-11-26 | 93 | RUE DE DINAN | 7 | 110 | 437 | 175000€ | 1591€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE DINAN | 5 | 85 | 288 | 144300€ | 1698€ |
2022-12-15 | 38 | RUE DE DINAN | 6 | 172 | 2092 | 130000€ | 756€ |
2020-09-29 | 4 | IMP DU DOUAROU | 4 | 108 | 815 | 187000€ | 1731€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DE GOULIEN | 5 | 91 | 665 | 219000€ | 2407€ |
2021-11-09 | 26 | RUE DE GOULIEN | 5 | 102 | 831 | 62500€ | 613€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DE GOULIEN | 9 | 222 | 531 | 220000€ | 991€ |
2019-06-13 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 132500€ | 1656€ |
2023-02-10 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 164000€ | 2050€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 220000€ | 1642€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 260000€ | 1940€ |
2019-09-28 | 15 | RUE DU YUNIC | 8 | 125 | 1221 | 191000€ | 1528€ |
2022-09-29 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 398 | 335000€ | 2428€ |
2022-02-17 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 2252 | 360190€ | 2610€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DE DINAN | 5 | 104 | 491 | 140000€ | 1346€ |
2021-09-08 | 22 | ALL DU STADE | 5 | 136 | 415 | 380000€ | 2794€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU YUNIC | 5 | 84 | 480 | 144750€ | 1723€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 170820€ | 2588€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU YUNIC | 6 | 135 | 502 | 264800€ | 1961€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DE CAMARET | 3 | 47 | 358 | 127000€ | 2702€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE DINAN | 6 | 96 | 671 | 248000€ | 2583€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU CRENOC | 6 | 137 | 763 | 347800€ | 2539€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GRADLON | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-26 | 8 | RTE DE CAMARET | 6 | 111 | 859 | 230000€ | 2072€ |
2023-03-01 | 66 | RUE DE DINAN | 4 | 73 | 341 | 200000€ | 2740€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU CRENOC | 4 | 85 | 713 | 217000€ | 2553€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU YUNIC | 4 | 141 | 858 | 343000€ | 2433€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2022-06-07 | 12 | RTE DE GOANDOUR | 4 | 75 | 427 | 289650€ | 3862€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DE GOANDOUR | 5 | 98 | 811 | 225000€ | 2296€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DE DINAN | 3 | 74 | 760 | 190000€ | 2568€ |
2019-11-27 | 6 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 169 | 175350€ | 1754€ |
2019-12-20 | 78 | RUE DE DINAN | 5 | 99 | 521 | 175500€ | 1773€ |
2021-09-23 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2022-05-30 | 80 | RUE DE DINAN | 6 | 101 | 700 | 410000€ | 4059€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2019-08-19 | 21 | RUE LAMARTINE | 3 | 91 | 621 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2022-03-08 | 2 | LOT LE CLOS DE GOULIEN | 6 | 108 | 943 | 423000€ | 3917€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE KEREON | 2 | 46 | 1135 | 100000€ | 2174€ |
2022-07-04 | 39 | RUE DE GOULIEN | 5 | 119 | 1239 | 232500€ | 1954€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2021-02-12 | 56 | RUE DE GOULIEN | 3 | 70 | 588 | 188400€ | 2691€ |
2019-08-13 | 33 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 136 | 463 | 320000€ | 2353€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DE MENEZ TY AR GALL | 4 | 108 | 554 | 366569€ | 3394€ |
2019-08-21 | 61 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 293 | 120000€ | 1463€ |
2020-10-21 | 6 | RUE MARIE CURIE | 3 | 63 | 625 | 45000€ | 714€ |
2022-05-28 | 9003 | PENN AR MENEZ | 2 | 49 | 1596 | 35000€ | 714€ |
2020-10-15 | 4 | VC HENT TREUZ | 6 | 112 | 839 | 345000€ | 3080€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2021-09-21 | 25 | RUE MYRDHINE | 2 | 41 | 824 | 150000€ | 3659€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2020-08-31 | 26 | RUE MYRDHINE | 4 | 94 | 591 | 330000€ | 3511€ |
2019-11-25 | 9001 | PEN AR MENEZ | 3 | 53 | 650 | 80000€ | 1509€ |
2020-01-31 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 127000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 135000€ | 1901€ |
2020-09-04 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 149500€ | 2106€ |
2022-10-27 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-03 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-23 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-25 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 133000€ | 1602€ |
2021-06-01 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2022-10-20 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 164900€ | 1987€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 115 | 652 | 177000€ | 1539€ |
2019-07-01 | 7 | RES DE CORNOUAILLE | 3 | 105 | 325 | 198789€ | 1893€ |
2019-09-24 | 3 | RES DE CORNOUAILLE | 4 | 68 | 521 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DU VALLON | 3 | 57 | 633 | 160000€ | 2807€ |
2021-06-04 | 23 | RUE ALAIN | 3 | 68 | 415 | 210000€ | 3088€ |
2021-08-16 | 12 | RUE ALAIN | 6 | 198 | 305 | 540000€ | 2727€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2019-11-29 | 18 | RUE ALAIN | 4 | 90 | 877 | 330000€ | 3667€ |
2020-09-30 | 35 | RUE ALAIN | 6 | 135 | 1207 | 385000€ | 2852€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2019-08-30 | 24 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 76 | 523 | 177243€ | 2332€ |
2019-06-13 | 17 | LOT KOAD BIHAN | 4 | 117 | 719 | 217000€ | 1855€ |
2022-01-14 | 30 | LOT KOAD BIHAN | 3 | 80 | 445 | 220000€ | 2750€ |
2021-04-15 | 17 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 146 | 291 | 161400€ | 1105€ |
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA MARNE | 10 | 250 | 665 | 250000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2023-04-06 | 12 | LOT LE DOMAINE DU BOIS | 7 | 139 | 312 | 298076€ | 2144€ |
2021-06-21 | 16 | LOT KOAD BIHAN | 7 | 166 | 824 | 243500€ | 1467€ |
2021-12-06 | 91 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 130 | 587 | 226790€ | 1745€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2020-12-03 | 97 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 113 | 1000 | 252000€ | 2230€ |
2020-03-26 | 6 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 250 | 140000€ | 2029€ |
2021-10-07 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 247 | 180000€ | 2609€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 148 | 60000€ | 870€ |
2021-05-26 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 155 | 749 | 160000€ | 1032€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOMINOE | 6 | 127 | 990 | 235000€ | 1850€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MYRDHINE | 5 | 129 | 1560 | 594250€ | 4607€ |
2023-01-27 | 6 | RUE ALAIN | 6 | 181 | 1568 | 1157000€ | 6392€ |
2021-07-20 | 1 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 114 | 450 | 280000€ | 2456€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2022-08-04 | 2 | RUE CORNIC | 1 | 21 | 115 | 152000€ | 7238€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2022-10-25 | 9002 | RUE GARN AN DALAR | 7 | 162 | 777 | 290000€ | 1790€ |
2021-09-30 | 62 | RUE TANTE YVONNE | 2 | 35 | 919 | 249150€ | 7119€ |
2020-05-22 | 4 | RUE NOMINOE | 8 | 211 | 555 | 320000€ | 1517€ |
2021-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 5 | 149 | 926 | 333965€ | 2241€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2022-02-16 | 16 | RUE SURCOUF | 6 | 195 | 966 | 627000€ | 3215€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2023-01-30 | 56 | RUE TANTE YVONNE | 5 | 110 | 1885 | 470000€ | 4273€ |
2019-10-24 | 12 | RES DE KERNALBET | 5 | 108 | 321 | 228000€ | 2111€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2020-07-29 | 10 | RUE SURCOUF | 7 | 185 | 830 | 425000€ | 2297€ |
2022-04-23 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 530 | 215500€ | 2477€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA DEUXIEME DB | 5 | 118 | 1005 | 465000€ | 3941€ |
2021-05-25 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 88 | 1054 | 165000€ | 1875€ |
2020-08-14 | 9008 | RUE JEAN BART | 6 | 86 | 1320 | 310000€ | 3605€ |
2019-07-31 | 1 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 127 | 838 | 415000€ | 3268€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |